La Communauté d’Agglomération de la Région de Château-Thierry (CARCT) et la Ville de Château-Thierry en collaboration avec le pro-priétaire, ont organisé le 12 septembre une visite de l’ancien
Hôtel-Restaurant Saint-Éloi, entièrement rénové grâce au dispositif OPAH-RU (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Rénovation Urbaine).
Cette visite s’est déroulée en présence de Sébastien Eugène, Maire et Président de la CARCT, de Bruno Lahouati, conseiller communautaire
délégué à l’Urbanisme et l’Habitat, de Cathy Coutant, conseillère municipale déléguée au logement et de Chantal Robilard, directrice
d’Action logement dans le sud de l’Aisne accueillis par Franck Steck, propriétaire bailleur des lieux.
L’ancien Hôtel-Restaurant, vacant depuis plusieurs années, avait été repéré par Urbam Conseil, opérateur de l’OPAH sur le territoire de
l’Agglomération, fin 2020. Acquis en mars 2021 par Franck Steck, ce bâtiment a fait l’objet d’une transformation complète entre 2022 et
septembre 2024 pour réaliser 6 logements de 38 à 81 m2, avec une fourchette de loyer de 296 € à 635 €, ainsi que des cellules commerciales
en rez-de-chaussée.
Cette opération a été rendue possible grâce au dispositif d’OPAH-RU qui a permis de mobiliser 218 544 € sur un prévisionnel de travaux
de 572 362 € TTC pour la partie logements (maitrise d’œuvre comprise), soit un taux de subventionnement de 38 %, dont 23 636 € de la Ville
et la CARCT, 11 000 € de la Région, 56 663 € de l’Anah et 126 905 € d’Action Logement dans le cadre du dispositif Action Cœur de Ville.
Cathy Coutant, conseillère municipale déléguée au logement précise : « Alors que de nombreux locataires peinent à trouver un logement
à Château-Thierry, la rénovation de l’ancien Hôtel-Restaurant Saint-Éloi est un exemple concret des solutions que nous mettons en œuvre
pour créer des logements de qualité et répondre aux besoins de la population.»
Bruno Lahouati, conseiller communautaire délégué à l’Urbanisme et l’Habitat, ajoute : « Ce projet démontre parfaitement l’intérêt du dispositif OPAH-RU pour accompagner la rénovation des cœurs de ville, comme ici à Château-Thierry. Grâce à l’intervention de l’Agglomération, il est également disponible pour les communes de Condé-en-Brie, Fère-en-Tardenois et Neuilly-Saint-Front. »
Sébastien Eugène, maire et président de l’Agglomération de ChâteauThierry. « Ce projet répond pleinement aux enjeux de la rénovation des cœurs de ville : restaurer des bâtiments vacants en mauvais état pour les transformer en logements entièrement rénovés, tout en dynamisant le commerce local. Une telle opération n’aurait pas pu aboutir sans un accompagnement public significatif, permettant d’assurer l’équilibre financier pour le porteur de projet. C’est une pierre de plus à l’édifice de la revitalisation de notre territoire et de notre ville-centre. »
CARCT
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