Depuis 2021, le dispositif « opération façades » accompagne les propriétaires d’immeuble du cœur de ville dont la construction remonte à au moins 20 ans dans leurs projets de rénovation de façades.
Lors du conseil municipal du 21 décembre 2023, cette aide au ravalement et à la restauration de façade a été reconduite jusqu’à fin 2026 et élargie à la rénovation des devantures commerciales qui relevaient jusqu’à présent d’un dispositif spécifique.
L’objectif est de permettre aux propriétaires d’engager des travaux utiles à la valorisation du patrimoine, à l’amélioration du cadre de vie et au développement de l’attractivité de Château-Thierry.
Ce dispositif concerne uniquement les façades visibles depuis l’espace public dont les immeubles sont situés dans le zonage renforcé
de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) – (cf. annexe 1).
Pour être subventionnés, les travaux doivent être effectués par un professionnel. L’ensemble du projet de rénovation doit également être présenté au conseil d’architecture, d’urbanisme et d’environnement (CAUE) et obtenir toutes les autorisations d’urbanisme.
Le montant des subventions est fixé à 30 % des devis TTC dans la limite d’un plafond défini en fonction des travaux envisagés.
Le paiement s’effectue au prorata des réalisations effectuées et réglées par le propriétaire. Cette aide peut par ailleurs se cumuler
avec les aides de l’OPAH-RU.
10 demandes ont été déposées depuis 2021. 5 projets ont déjà bénéficié de subvention pour un montant total de 17 743 euros
sur 79 238 euros de travaux.
Mohamed Rezzouki, adjoint au maire délégué à l’urbanisme et aux travaux, précise : « La Ville met tout en œuvre pour aider les pro-priétaires à réaliser des travaux de rénovation souvent nécessaires pour préserver le bon état des immeubles, ce qui bénéficie à la fois
à l’harmonie du centre-ville et à son attractivité. »
Sébastien Eugène, maire de Château-Thierry, ajoute : « La Ville mobilise près d’un million d’euros par an dans la rénovation de son cœur
de ville avec la réhabilitation d’immeubles dégradés et la restructuration d’espaces publics. Il est souhaitable que ces efforts financés par
les contribuables soient appuyés par les propriétaires, notamment par l’entretien des façades d’immeubles situés dans la zone protégeant
le patrimoine historique, ainsi que par les commerçants à travers leurs enseignes. La Ville souhaite accompagner financièrement toutes
les bonnes volontés. »
Ville de Château-Thierry
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